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제목
포켓북(건축시공).
질문유형 온라인강의 > 건축사예비 핵심정리 100 (포켓북특강+교재) > 한규대
글쓴이 백*규 등록일 2018.04.26 답변상태 답변완료
  • 안녕하세요^^* 항상 감사드립니다.

     

    질문1)))

    공동도급의 단점 '하자책임 불분명'

    공동이행방식, 분담이행방식, 주계약자형 공동도급방식 중에서

    공동이행방식만 적용되는 사항인가요???

     

    질문2)))

    '실비정산 보수가산 계약'

    : "행정적인 절차가 복잡하다."

    이 말은 공사비의 실비를 3자의 입회하에 확인 청산하기 때문에 그런가요???

     

    질문3)))

    '공사수행 계약방식의 분류'

    - 행정적인 절차가 복잡한 것: 분할, 공동, 단가, 실비청산보수가산식

    - 행정적인 절차가 간편한 것: 일식(총), 정액.

    이렇게 보나요...???

     

    감사합니다!!!

  • 한규대 |(2018.04.27 22:34)

    답변입니다:

    1)질문하신대로 이해하시면 되겠습니다.분담이행 방식은 각자 자기에게 분담된 부분만 책임을 지는 방식이구요,주계약자형은 주계약자가 공사전반에 책임을 지는 방식입니다.

    2)예,그렇습니다.특히 준동률인 경우는 실비를 여러단계로 구분하여 정산하며,그단계별로 공사비와,공사기간이 애당초 약정한내용과 부합되는 지를 점검해서 다시 정산이 끝나야 기성이 지급되므로 행정적인 잘차와 기성지급절차가 까다롭다고 할 수 있겠습니다.

    3)질문하신 부분처럼 분류하는 사례는 없고요,시험에서도 그렇게 세분하여 출제가 되지는 않지만 내용상으로는 지금 질문하신 부분이 틀린것은 아닙니다...참고 하시길 바랍니다.열공하시구여,좋은 결과가 있으시길 바랍니다.

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