30번 문제 지속가능한 주거지 개발을 위한 고려사항인데

가답안 (다) 주거단지의 중심지는 업무 상업 주거기능이 복합된 핵으로 개발한다

지속가능한 주거지로 개발 고려사항으로 볼 수 있는거 아닌가요?? 지속 가능한 주거지라는게 정확히 무슨 개념인지 궁금합니다. 

(다)번이 고려사항으로 부적합하다면  (라)번 우수침투가 불가능한 보행로를 설치한다는것이 왜 지속가능한 주거지 개발에 고려사항인지 궁급합니다. 

상식적으로 침투가 안되면 물난리가 나는게 아닌가요???